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入居者が退出する際にはオーナー様に代わり弊社が原状回復の交渉を行います。弊社では他社にはない入居者との立合いによる引渡しを行っています。立合時に、原状回復に必要な室内点検、室内清掃、内装品などの修復工事見積書を作成し、入居者との修理費用負担の交渉をいたします。

最近、原状回復費用負担については、入居者とのトラブルが急増しており、オーナー様にとっても一番の悩み事となっています。弊社は、長年にわたって蓄積したノウハウでオーナー様にとってできるだけ費用負担が軽減されるよう、入居者との交渉をさせていただきます。

原状回復工事は、見積書の内容に従って、主に室内改装工事などを行います。京都でトップクラスの管理戸数を委託されている弊社では、春の繁忙期においても十分対応できるだけの体制を整えていますので、新しい入居者にご迷惑をおかけすることはありません。改装工事の仕上げは、弊社の厳しい基準により検査していますので、きっとご満足していただけます。万一、工事後に発生するクレームにも迅速に対応しています。入居者に対して、解約月の賃料や水道料金等の精算を行います。また、電気、ガスの閉栓確認や電話の移設確認も確実に行っています。

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