空室借上げ ～サブリース～

空室借上げのメリット

15戸のうち、空室3戸・入居中12戸入居率80％の物件の場合

空室対策をしないままだと…

現在空室のお部屋を1戸からサブリースが適用可能で、空き予定になったお部屋が出た場合にも順次サブリースを適用させていく仕組みです。入居中のお部屋はそのまま一般管理いたします。入居中の家賃収入は現状のままオーナー収益に反映できるため、収入を維持した状態で借上げをスタートできます。

※既存入居者の管理料は別途頂戴いたします。※保証金額は物件によって異なります。※2年ごとに契約内容の見直しを行います。※掲載内容は運用成果または投資収益を示唆あるいは保証するものではございません。※入居中の住戸に関しては、当社が集金管理を行うことが条件となります。※建物の確認・賃料査定をさせていただいた上で、内容によってはお断りする場合がございます。また契約期間中に関しても、当社からの契約解除の場合もございますので、ご了承ください。※契約開始日から免責期間がございます。※借地借家法第32条の規定により、契約期間内でも賃料相場の変動等によっては賃料を減額する場合もございます。※借地借家法第28条の規定によりオーナー様からの解約は正当事由が必要です。